Una parte significativa del patrimonio edilizio italiano è stata realizzata prima dell'introduzione delle attuali normative antisismiche. Per molti di questi edifici, la sicurezza in caso di evento sismico è inferiore agli standard imposti oggi alle costruzioni nuove. Intervenire sull'esistente non significa demolire e ricostruire, ma applicare tecniche calibrate che incrementino la capacità della struttura di assorbire le sollecitazioni sismiche, riducendo il rischio per le persone. Batital, impresa edile attiva a Perugia, segue interventi di adeguamento e miglioramento sismico su edifici civili, industriali e storici, in conformità con le NTC 2018.

Adeguamento e miglioramento: cosa cambia

La normativa distingue tra adeguamento sismico e miglioramento sismico, con conseguenze pratiche importanti per il proprietario. L'adeguamento porta l'edificio a soddisfare i livelli di sicurezza previsti dalla normativa per le costruzioni nuove, soluzione spesso scelta in caso di cambio di destinazione d'uso, ampliamenti o sopraelevazioni. Il miglioramento, invece, incrementa la sicurezza dell'edificio rispetto allo stato di fatto senza necessariamente raggiungere i livelli del nuovo, opzione frequentemente adottata sugli edifici storici dove l'adeguamento integrale comporterebbe interventi non compatibili con i vincoli della soprintendenza. La scelta tra le due strade dipende dalla destinazione d'uso, dai vincoli architettonici, dal budget disponibile e dalla classe di rischio sismico della zona. Una valutazione preliminare del professionista incaricato definisce l'approccio coerente con il caso specifico.

Tecniche di intervento sull'esistente

Le tecniche di intervento si scelgono sulla base della tipologia costruttiva. Sulle strutture in muratura si lavora con cuciture armate, tirantature, incatenamenti, iniezioni di consolidamento e placcaggi in materiali compositi come FRCM e CRM, particolarmente adatti agli edifici storici per la loro reversibilità e compatibilità con i supporti. Sulle strutture in calcestruzzo armato si interviene con cerchiature in FRP per pilastri sottosezionati, con incamiciature armate per rinforzare nodi e pilastrate critiche, con rinforzi delle solette e dei collegamenti tra le diverse parti dell'edificio. Anche le fondazioni, quando le indagini geotecniche lo richiedono, vengono consolidate con micropali e iniezioni nel terreno per garantire un comportamento solidale dell'intero sistema strutturale. La scelta tra le diverse opzioni passa anche dall'analisi delle vulnerabilità maggiori dell'edificio, individuate dal progettista attraverso modelli di calcolo specifici per la valutazione sismica dello stato di fatto. Ogni intervento richiede un progetto strutturale dedicato, conforme alle NTC 2018, e una direzione dei lavori che certifichi le fasi esecutive. Batital opera in stretta collaborazione con i progettisti incaricati. Per ogni edificio o luogo di lavoro, il sopralluogo o la diagnosi viene svolto da un tecnico competente incaricato dal committente, che fornisce all'impresa le indicazioni necessarie e la relativa progettazione per l'esecuzione dei lavori.

Per valutare un percorso di adeguamento o miglioramento sismico, Batital Impresa Edile è disponibile al numero fisso 075 9477255, al cellulare 351 6969606 e via posta elettronica all'indirizzo batital.impresaedile@gmail.com. Il preventivo si costruisce sui risultati delle indagini diagnostiche e sulle scelte progettuali condivise con il committente e con il tecnico incaricato.